Какие факторы оказывают наибольшее влияние на долговечность у фасадных штукатурок

Сейчас, в ходе непосредственной постройки или обычного текущего ремонта сооружений, при реализации внешних отделочных работ весьма часто используются особого вида фасадные штукатурки – специальные строительные растворы, изготавливаемые на основе обыкновенного цемента, красящих добавок и набора определенных специфических присадок.

Правда, выполненные подобным образом покрытия, как правило, из-за постоянного воздействия на них различных неблагоприятных факторов, в подавляющей части случаев довольно быстро начинают утрачивать свою первозданную внешнюю привлекательность.

Именно из-за этого, чтобы немного продлить срок службы у такого типа штукатурок, специалисты, в ситуациях подобного типа, рекомендуют, в первую очередь, правильно подходить к выбору конкретного типа самой смеси, и, разумеется, с особой ответственностью относиться к процедуре ее непосредственного нанесения.

Наиболее распространенные разновидности фасадных штукатурок.

По типу конкретно самой связующей составляющей, данного вида смеси сейчас традиционно делятся на:
- Минеральные;
- Акриловые;
- Силикатные.

В виде основной связующей составляющей у минеральных штукатурок обычно выступает обыкновенный цемент, а необходимый уровень эластичности подобным растворам, придают входящие в их состав специальные полимерные добавки.

Что же касается двух остальных видов фасадных штукатурок, то при производстве акриловых составов, в качестве основного компонента традиционно применяются особые акриловые смолы, а изготовление специальных силикатных штукатурок, основано на использовании ряда определенных пластификаторов и особого калиевого стекла.

Великолепные внешние качества на долгие годы.

В качестве самого главного фактора, оказывающего достаточно существенное воздействие на длительность эксплуатации такого типа покрытий, без всякого сомнения, традиционно выступает конкретно сам состав и качество непосредственно самой штукатурной смеси.

Так, самыми стойкими к любым внешним негативным воздействиям, сейчас, безусловно, считаются смеси, изготовленные на акриловой основе, а самыми низкими показателями в этом отношении, характеризуются обычные минеральные штукатурки.

Помимо этого, на длительность эксплуатационного периода у подобных штукатурок, также еще весьма значительное воздействие оказывает, и конкретный оттенок самой смеси – выполненные в достаточно темных и насыщенных тонах покрытия обычно начинают утрачивать свои внешние характеристики гораздо раньше.

 При этом, здесь, разумеется, также не следует забывать и непосредственно о самой текстуре, ведь на покрытиях с достаточно сложной неровной фактурой, как всем превосходно известно, различного рода отслоения и трещины появляются гораздо реже.

Как организовать в квартире второй санузел?

Во многих новостройках предусмотрены две и более «мокрых» зоны, то есть санузла, а вот в старых домах санузел обычно один. В связи с этим у многих владельцев квартир с одним санузлом встает вопрос с организацией дополнительной ванной или туалета.

 Обычно в более старых домах санузел либо объединяется за счет сноса перегородки, либо расширяется или переносится в смежное помещение, обычно нежилое. Но иногда возникает необходимость организации второго санузла, что может быть связано с некоторыми трудностями.

С чем связана организация второго санузла.

Первая сложность с обустройством дополнительного санузла связана с правилами перепланировки. По закону нельзя переносить «мокрое» помещение внутри квартиры, если в итоге оно окажется в зоне кухни или жилых комнат квартиры ниже этажом. Исключением можно считать перепланировку на первом этаже.


 Таким образом, по закону второй санузел можно устраивать на площади кладовки, гардеробной, коридора и других подобных помещений.
Обустройство дополнительной уборной или ванной связано с выводом дополнительной вентиляции, подключением трубы и подведением к имеющемуся канализационному стояку.

 Если санузел планируется в отдалении от стояков, то важно помнить, что коммуникации не должны быть проведены по жилым помещениям, поэтому спланировать проект необходимо заранее.

 Кроме того, по нормам необходимо провести гидроизоляцию пола, эта информация обязательно указывается в документах по проекту. Также важно соблюсти все санитарные требования. Например, вход не может быть расположен в жилой комнате, но это относится только к помещению с унитазом.

Согласование с властями.

Любые работы, связанные с обустройством дополнительного санузла, необходимо согласовать с Мосжилинспекцией, для этого понадобятся следующие документы:


• заключение эксперта о состоянии конструкций;
• проект перепланировки;
• документы из БТИ, в том числе и архивный план;
• разрешение на ремонт;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Пакет документов можно направить в Мосжилинспекцию через МФЦ, и начинать работы можно только после получения одобрения проекта.

После завершения ремонта.

После того, как ремонт успешно завершится, владелец квартиры должен будет обратиться к властям и подтвердить, что проделанные работы полностью отвечают заявленному и одобренному проекту. По заявке на место выезжает инспектор, который и проводит оценку проведенных работ и, если нарушений не замечено, выдает Акт о завершенной перепланировке.


После этого собственник обращается в БТИ, где в техпаспорт помещения вносят изменения в соответствии с новым планом квартиры. Только после этого работу можно считать успешно завершенной.

Случается и так, что второй санузел уже сделан, и остается только закрепить изменения документально. Узаконить уже существующую перепланировку возможно, но в случае с санузлами очень сложно соблюсти все требования и нормы.

 Таким образом, организовать дополнительный санузел в квартире – дело непростое, так как нужно не только соблюсти все нормативы, но и согласовать все с властями. В таком непростом деле может понадобиться помощь профессионалов.

Что надо знать о гипсокартоне перед ремонтом?

Гипсокартон, как и многие строительные материалы, в чем-то хорош, в чем-то уступает другим технологиям.

Материал или технология?

Прежде всего, необходимо пояснить, что под гипсокартоном подразумевают не только сам лист, но и систему крепления (профили, подвесы, саморезы, анкеры). Листы изготавливают из различных материалов. Наиболее распространены:

ГКЛ – гипсокартонный лист.
ГКВЛ – влагостойкий гипсокартон.
ГВЛ – гипсоволокнистый лист.
ГСП – гипсостружечная плита и др.

Этот сравнительно недорогой материал, доступный по цене, настолько прост в установке, что работать с ним может человек, не имеющий опыта в ремонте. Гипсокартон экологичен, не горюч.

Широк спектр его применения в сегодняшнем оформлении квартир и домов:

короба для проведения вентиляции принудительной и естесственной;
установка инсталляций в санузле;
встраивание светильников;
устройство двухуровневых потолков;
сокрытие каналов и шахт.

Удобно и то, что по истечении времени или при необходимости устройства из гипсокартона легко снять.

Как работать с ГКЛ ?

Межкомнатные перегородки делают из гипсокартона или гипсоволокна. Электропроводку ведут внутри каркаса. Там же закладывается минеральная вата для звукоизоляции. Этот слой необязателен, в перегородке с гардеробной, например, его можно увеличить, установив двойной каркас.

 Чтобы стены были надежными и долговечными, при строительстве перегородки используют слои из разных листов: фанерой и профилями укрепляют там, где планируется навесная мебель, карнизы или телевизор на кронштейне. Прочность такой стене придаст лист гипсоволокна, установленный за листом гипсокартона.

Большим плюсом при работе с ГКЛ является отсутствие грязи, как бывает при кладке и штукатурке. Экономится время работы: листы гипсокартона гладкие, их не надо выравнивать несколько раз шпаклевкой и тщательно высушивать каждый слой.

 Достаточно проработать швы и места крепления шурупов специальной быстросохнущей шпаклёвкой или с применением бумажной перфорированной ленты и пройти весь лист финальной шпаклёвкой. Обязательно нанесение грунта после каждого этапа работы.

Гипсокартон оклеивют обоями, красят, имитируют на нем кирпичную и каменную кладку, даже объемную, применяя уголки. Из него делают сложные конструкции, и при этом не требуются дополнительные специальные приспособления.

К недостаткам ГКЛ обычно относят его «водобоязнь». В кухнях, санузла, ванных комнатах разумнее применять влагостойкий гипсокартон.

Планируя подвесной потолок, надо знать, что крепежная конструкция понижает потолок на 4.7 см. Она легко спрячет электроразводку, провода пожарной и охранной сигнализации.

Это не мифы, а правда о ГКЛ.

Гипсокартон сохраняет квадратные метры. Толщина перегородки из ГКЛ всего 10 см, кирпичная в полтора раза толще. Несложно посчитать экономию.

Гипсокартон позволяет не тратить лишнего. Установка двери на новую кирпичную стену заставит покупать новые доборы, так как стандарт – 10 см. ГКЛ укладывается в эти размеры.

Гипсокартон не заставляет делать лишних усилий. Повесить новый настенный светильник или установить розетку на стене из ГКЛ не составит труда.

Гипсокартону по плечу многое. Неправда, что ГКЛ не выдерживает и легких навесных предметов. Надо знать, какой крепеж применять в конкретном случае. На обычный шуруп в однослойном листе можно повесить картину – легкую полочку до 5 кг.

 Два шнековых дюбеля на том же одном слое выдержат до 15 кг. А дюбели «бабочка» и «зонтик» на двухслойном гипсокартоне способны удерживать до 20-25 кг. Место, где после ремонта будет устанавливаться кухонный гарнитур, планируется заранее, и оно должно быть усилено закладными.

Во многих домах и квартирах можно встретить перегородки, потолки, ниши или защитные короба из гипсокартона. Его используют часто, но всё же мнение о нём противоречиво. Время узнать правду.

Одноэтажный, двухэтажный, с мансардой. Какой дом строить?

Большинство будущих домовладельцев в процессе составления проекта своего дома, задаются вопросом: сколько этажей должно быть в их будущем доме, чтобы было максимально комфортно, удобно и красиво.

В данной статье описываются несколько вариантов проектов.

1. Одноэтажный дом.

Многие делают свой выбор именно на этом варианте строительства по ряду веских причин. В доме отсутствует лестница что, позволяет сэкономить некоторое пространство, ведь размещение комфортной лестничной конструкции заберет у жилой площади около 5 квадратных метров.

 Конечно, вы легко сможете устроить под лестницей кладовку, но экономить на ее удобстве уж точно не стоит. Особенно если дом предназначен для постоянного проживания.

Второй важной причиной отсутствия лестницы, стоит отметить – физическое состояние жильцов. Беготня по этажам вверх и вниз по нескольку раз – удел молодых. Люди более старшего возраста, не найдут в этой затее ничего приятного.

 Даже если на 2 этаже расположены только спальни, повседневные заботы предполагают постоянное перемещение между зонами. Еще не проживая в доме с лестницей (а именно этот вариант мы выбрали для себя по ряду причин) ощутима вся прелесть спортивной подготовки с лестницей в доме.

Однако у одноэтажного дома есть ряд недостатков. Во-первых, вы должны иметь довольно большой участок для размещения всех необходимых помещений. Площадь застройки будет почти в 2 раза большем, чем с вариантов в 2 этажа.

Учтите, что на этапе строительства коробки, стоимость может увеличиться раза в полтора: большая площадь фундамента, большая площадь крыши. Правда в варианте с двухэтажным домом или мансардой, нужно учесть стоимость межэтажного перекрытия, но она все равно несравнимо меньше чем, фундамент + хорошая крыша с более сложной конструкцией.

При строительстве одноэтажного дома, вы также ограничиваете свой видовой осмотр – скорей всего ваши окна будут выходить в стенку забора.

Энергосберегающие функции такого дома тоже чуть уступают варианту с несколькими этажами – большая наружная площадь стен, большая площадь пола (который просто необходимо тщательно утеплять).

Одноэтажный дом идеально подойдет для большого участка, с открытой видовой стороной, в теплом климате.

2. Дом с мансардной крышей.

Стал очень популярен на наших просторах, хотя раньше мансарда считалась жильем для бедных. Сейчас его выбирают по ряду причин. Во-первых, домик с мансардной крышей часто смотрится аккуратней, чем полноценные 2 этажа.

 Во-вторых – можно сэкономить на площади отопления, ведь высота стен в мансарде – ниже. Также не требуется тщательное чердачное перекрытие.

Но и у мансарды есть недочеты. Не всем нравится нависающий над головой потолок. Внутренняя отделка мансарды – более затратное и сложное предприятие, чем просто перекрытие потолка. Требуется заделывать все изгибы и скаты.

Мансарду нужно тщательно гидроизолировать и утеплять, иначе в щели будет выходить весь теплый воздух.

Из-за разной высоты стен, иногда приходится помучаться с подбором и расстановкой мебели в комнатах.

Не всегда можно продумать и разместить окна именно на ту сторону, куда хочется. А установка и покупка мансардных окон – дорогостоящее дело.

Для мансарды совсем не подходит бюджетная крыша из металлочерепицы. Представьте, как вам будет ужасно спать под таким грохотом.

В целом – мансарда хорошее решение.

3. Полноценный 2 этаж.

Это именно мой вариант, к которому я пришла после почти годичных терзаний. Но в моем случае одноэтажный был сразу отброшен, по причине узкой ширины участка и всего 10 соток.

А вот битва мансарда или полноценный второй этаж, длилась довольно долго.
Почему 2 этажа полных?

1.Я экономила на крыше и делала металлочерепицу.
2. Мне проще было чуть продолжить стены второго этажа, чем потом изгаляться над формами мансарды.
3. Мне хотелось полноценный чердак для хламовника или тренажерного зала.
4. Холодный чердак, как безопасная зона, от продувания и протечек крыши.

Как избежать образования плесени, если у вас пластиковые окна?

У пластиковых окон есть масса достоинств, но существует и один недостаток – плесень, которая образуется на откосах и рамах. Этот грибок вреден для здоровья, да и появление налета легче предотвратить, чем бороться с ним.

Причины появления грибкового налета.

Микроскопические грибки соседствуют с человеком постоянно, и если внутренняя среда в помещении не нарушена, они не множатся, и остаются незамеченными. Но стоит ей немного отклониться от нормы и черное, неприятное наслоение разрастается на глазах. Благотворной средой для размножения плесени являются:

1. Повышенная влажность. Если помещение сухое, с хорошей циркуляцией воздуха плесень множиться не будет. Чтобы процесс роста запустился, минимальная влажность в квартире должна быть не менее 60%. И чем выше коэффициент, тем энергичнее разрастаются споры.

2. Температура. Быстротечное прорастание грибка происходит, если показатели на градуснике в пределах от +22 до +28*С, хотя ничего не мешает ей увеличиваться и при температурном режиме от +15 до +38*С.

3. Неправильная установка рам с нарушением гидро и теплоизоляции является виновницей возникновения конденсатной жидкости.

В летнюю пору колонии грибка на оконных проемах не беспокоят, но с приходом отопительного сезона, от контакта горячего и студеного воздуха образуется жидкость, которая является отличной микросредой для роста грибка.

Способы профилактики.

Борьбу с опасными грибками следует начинать еще до установки окон. Как только старые рамы демонтировали, необходимо предельно внимательно очистить проемы от залежей мельчайших сухих частиц и органического материала, обработать их фунгицидными средствами или любой смесью, в состав которой входит хлорка (к примеру, белизной). Колонии плесени, как правило, прячутся под подоконником.

А также предупредить появление грибка можно, если выполнять следующие условия:

1. Плотные шторы, которые затрудняют циркуляцию воздуха необходимо сменить.

2. Сухой ветошью собирайте образовавшуюся на стекле конденсатную жидкость.

3. Удалите очаги, которые оказывают влияние на увеличение влажности в квартире: просушка белья, комнатные цветы, утечка воды в кране.

4. Систематически проверяйте положение уплотнителей на рамах, при необходимости смазывайте резиновые прокладки и детали.

5. Периодически мойте и чистите окна. В целях профилактики обрабатывайте их щадящими противогрибковыми химическими препаратами продолжительного действия или перекисью водорода (также можно уксусом).

6. На кухне необходимо установить устройство для очищения климата помещении от испарений, дыма и различных примесей, которые образуются в процессе приготовления пищи (вытяжка). В ванной отрегулируйте работу вентиляционного отверстия, при его отсутствии не забывайте оставлять двери открытыми.

7. Установите устройства для кондиционирования и вентилирования воздуха или проводите аэрацию в помещении несколько раз за день, открывая окно на положение зимнего проветривания.

Демонтаж старых, и установку пластиковых окон лучше всего проводить в летнее время, когда погода на улице сухая. Старательно залейте все прорехи и бреши, а также сомнительные места герметиком.

Сражение с грибком будет более эффективным, если к решению вопроса подходить в комплексе: ликвидировать области проникновения прохладного воздуха и не позволять влажности повышаться. Полностью покончить с грибком задача невыполнимая, следственно, нужно организовать для него такие условия, которые не дадут ему размножаться.

Почему скрипит ламинат и как с этим бороться?

Ламинат — это напольное покрытие, имитирующее деревянные полы в дизайне интерьера. Для успешного монтажа надо выполнять правила и требования. Во-первых — это качество основания, неровность которого выступает первой причиной, почему может начаться скрип.


1. Впадины в основании приводят к тому, что ламинат прогибается в этом месте, когда на него наступают и он издаёт звук. Если звук будет слышен всегда в одном и том же конкретном месте, надо разобрать покрытие и найти эту впадину. Выровнять данное место можно цементным раствором, или проложив листами картона, а потом уложить покрытие опять.


2. Если скрип есть во многих местах, а не в одном или двух, то части ламината надо пронумеровать и разобрать полы полностью. Для выравнивания основания можно сделать «наливные полы«, нанести грунт и добавить подложку до 3 мм. После этого ламинат укладывается снова.

 Но если толщина подложки будет превышена, то впадины снова дадут о себе знать скрипом. То есть толстую подложку надо будет поменять на более тонкую для устранения скрипа. И, конечно же, со временем, надо выровнять основание лучше.

3. Скрип может появиться из-за нарушения стандарта по величине зазора между стеной и ламинатом. Он должен быть не менее 7 мм и этот стандарт увеличивается, если комната большая, до 2-3 см. Данный зазор удаляет напряжение с соединений ламината при увеличении нагрузки. При малом зазоре ламинат просто упирается в стены и при этом скрипит. Поправить пол можно, если разобрать плинтус и уменьшить размер тех частей, которые находятся с краю.


4. Также пол может скрипеть при увеличении влажности. Следовательно, при нестабильной влажности, нужно выбирать другое покрытие для пола или опять же, больше внимания уделить выравниванию основания.


5. Скрип может появиться и из-за попадания инородных частиц типа песка в соединения. Поэтому надо соблюдать чистоту при укладывании. Иначе придётся чистить ламинат и менять подложку.


6. Также, к ламинату, как и любым материалам, предъявляются требования по качеству. Дешевизна может быть причиной его плохого качества и скрипа в местах соединения. Надо более тщательно выбирать производителя.


7. Скрип может присутствовать в первое время из-за напряжения в замках ламината, потому что он новый. Со временем «доски» примут правильное положение и скрип исчезнет. Но гарантией этого должен быть достаточный зазор возле стены. Для замков ламината существует герметик, который наносится при укладывании.


Конечно же, лучше заранее предусмотреть все возможные проблемы, чем делать настил дважды или трижды. После покупки и транспортировки покрытие должно находиться в помещении не менее нескольких суток, чтобы оно адаптировалось к окружающей среде.