Какие факторы оказывают наибольшее влияние на долговечность у фасадных штукатурок

Сейчас, в ходе непосредственной постройки или обычного текущего ремонта сооружений, при реализации внешних отделочных работ весьма часто используются особого вида фасадные штукатурки – специальные строительные растворы, изготавливаемые на основе обыкновенного цемента, красящих добавок и набора определенных специфических присадок.

Правда, выполненные подобным образом покрытия, как правило, из-за постоянного воздействия на них различных неблагоприятных факторов, в подавляющей части случаев довольно быстро начинают утрачивать свою первозданную внешнюю привлекательность.

Именно из-за этого, чтобы немного продлить срок службы у такого типа штукатурок, специалисты, в ситуациях подобного типа, рекомендуют, в первую очередь, правильно подходить к выбору конкретного типа самой смеси, и, разумеется, с особой ответственностью относиться к процедуре ее непосредственного нанесения.

Наиболее распространенные разновидности фасадных штукатурок.

По типу конкретно самой связующей составляющей, данного вида смеси сейчас традиционно делятся на:
- Минеральные;
- Акриловые;
- Силикатные.

В виде основной связующей составляющей у минеральных штукатурок обычно выступает обыкновенный цемент, а необходимый уровень эластичности подобным растворам, придают входящие в их состав специальные полимерные добавки.

Что же касается двух остальных видов фасадных штукатурок, то при производстве акриловых составов, в качестве основного компонента традиционно применяются особые акриловые смолы, а изготовление специальных силикатных штукатурок, основано на использовании ряда определенных пластификаторов и особого калиевого стекла.

Великолепные внешние качества на долгие годы.

В качестве самого главного фактора, оказывающего достаточно существенное воздействие на длительность эксплуатации такого типа покрытий, без всякого сомнения, традиционно выступает конкретно сам состав и качество непосредственно самой штукатурной смеси.

Так, самыми стойкими к любым внешним негативным воздействиям, сейчас, безусловно, считаются смеси, изготовленные на акриловой основе, а самыми низкими показателями в этом отношении, характеризуются обычные минеральные штукатурки.

Помимо этого, на длительность эксплуатационного периода у подобных штукатурок, также еще весьма значительное воздействие оказывает, и конкретный оттенок самой смеси – выполненные в достаточно темных и насыщенных тонах покрытия обычно начинают утрачивать свои внешние характеристики гораздо раньше.

 При этом, здесь, разумеется, также не следует забывать и непосредственно о самой текстуре, ведь на покрытиях с достаточно сложной неровной фактурой, как всем превосходно известно, различного рода отслоения и трещины появляются гораздо реже.

Как организовать в квартире второй санузел?

Во многих новостройках предусмотрены две и более «мокрых» зоны, то есть санузла, а вот в старых домах санузел обычно один. В связи с этим у многих владельцев квартир с одним санузлом встает вопрос с организацией дополнительной ванной или туалета.

 Обычно в более старых домах санузел либо объединяется за счет сноса перегородки, либо расширяется или переносится в смежное помещение, обычно нежилое. Но иногда возникает необходимость организации второго санузла, что может быть связано с некоторыми трудностями.

С чем связана организация второго санузла.

Первая сложность с обустройством дополнительного санузла связана с правилами перепланировки. По закону нельзя переносить «мокрое» помещение внутри квартиры, если в итоге оно окажется в зоне кухни или жилых комнат квартиры ниже этажом. Исключением можно считать перепланировку на первом этаже.


 Таким образом, по закону второй санузел можно устраивать на площади кладовки, гардеробной, коридора и других подобных помещений.
Обустройство дополнительной уборной или ванной связано с выводом дополнительной вентиляции, подключением трубы и подведением к имеющемуся канализационному стояку.

 Если санузел планируется в отдалении от стояков, то важно помнить, что коммуникации не должны быть проведены по жилым помещениям, поэтому спланировать проект необходимо заранее.

 Кроме того, по нормам необходимо провести гидроизоляцию пола, эта информация обязательно указывается в документах по проекту. Также важно соблюсти все санитарные требования. Например, вход не может быть расположен в жилой комнате, но это относится только к помещению с унитазом.

Согласование с властями.

Любые работы, связанные с обустройством дополнительного санузла, необходимо согласовать с Мосжилинспекцией, для этого понадобятся следующие документы:


• заключение эксперта о состоянии конструкций;
• проект перепланировки;
• документы из БТИ, в том числе и архивный план;
• разрешение на ремонт;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Пакет документов можно направить в Мосжилинспекцию через МФЦ, и начинать работы можно только после получения одобрения проекта.

После завершения ремонта.

После того, как ремонт успешно завершится, владелец квартиры должен будет обратиться к властям и подтвердить, что проделанные работы полностью отвечают заявленному и одобренному проекту. По заявке на место выезжает инспектор, который и проводит оценку проведенных работ и, если нарушений не замечено, выдает Акт о завершенной перепланировке.


После этого собственник обращается в БТИ, где в техпаспорт помещения вносят изменения в соответствии с новым планом квартиры. Только после этого работу можно считать успешно завершенной.

Случается и так, что второй санузел уже сделан, и остается только закрепить изменения документально. Узаконить уже существующую перепланировку возможно, но в случае с санузлами очень сложно соблюсти все требования и нормы.

 Таким образом, организовать дополнительный санузел в квартире – дело непростое, так как нужно не только соблюсти все нормативы, но и согласовать все с властями. В таком непростом деле может понадобиться помощь профессионалов.